청년 주택드림 청약통장

■ 청년 주택드림 청약통장

”국토교통부는 청년 주택드림 청약통장(청년드림청약)을 2월 21일부터 전국 주택도시기금 수탁은행지점에서 신청할 수 있다고 20일 밝혔다. 대상 은행은 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행 등 9곳이다.“

기존 청년 우대형 청약통장에 비해 요건은 완화하고 혜택은 늘린 청약통장으로, 2월 21일 출시됐다. 이는 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건(소득 3600만 원 → 5000만 원, 무주택 세대주 → 무주택자), 높은 이자율(최대 4.3% → 4.5%)과 납입한도(최대 50만 → 100만 원)를 적용한다. 기존의 청년 우대형 청약통장 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환되며, 가입기간과 납입 횟수도 모두 인정받을 수 있다. 

 

청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년은 전용대출인 청년 주택드림 대출(2025년 출시 예정)을 통해 최저 2.2%(소득․만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원받을 수 있다.

 

다만 청약 당첨시 만 20~39세로 연 소득이 미혼 7000만 원, 기혼이면 1억 원 이하여야 한다.

 

또 청약통장 가입 기간은 1년 이상, 납입액은 1000만 원 이상이어야 대출이 가능한데, 대상 주택은 분양가 6억 원, 전용면적 85 이하여야 한다.

 

특히 대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 요건이 충족될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감한다.
-박문각 시사상식 2024 01~02-